Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde konut arzını dengelemek ve dar ile orta gelirli vatandaşları ev sahibi yapmak amacıyla dev bir açık satış kampanyası başlattı. Kura çekilişi, ön başvuru toplama, gelir beyanı ve en önemlisi ikametgâh şartı aranmaksızın doğrudan “başvuru önceliği” (ilk gelen alır) esasına göre yürütülen bu tarihi kampanyada, 64 farklı ilde yer alan yaklaşık 20 bin adet 2+1 ve 3+1 daire vatandaşların beğenisine sunuldu. Satış sözleşmesi imzalandığı andan itibaren en geç 48 ay içerisinde teslim edilmesi planlanan projelerde, evlerin başlangıç fiyatı 2,1 milyon TL, aylık taksit ödemeleri ise 18 bin TL gibi cazip seviyelerden başlıyor. Peki, TOKİ kurasız konut satışı başvuruları hangi bankalar üzerinden yapılacak, başvuru şartları nelerdir, peşin ödemede yüzde 25 indirim sağlayan kampanyanın 3 farklı ödeme planı ve vade seçenekleri nasıl uygulanacak? Ev sahibi olma hayali kuran ve kura stresi yaşamak istemeyen vatandaşların kaçırmaması gereken tüm il bazlı kontenjanlar, başvuru tarihleri ve doğrudan sözleşme imzalama adımları haberimizde…

TOKİ’nin 64 farklı şehirde satışa çıkaracağı yaklaşık 20 bin konut için başvurular 15 Haziran Pazartesi günü resmen başlıyor ve 17 Temmuz’a kadar devam ediyor. Geleneksel TOKİ projelerinin aksine bu kampanyada hiçbir şekilde kura çekilişi yapılmayacak; konutlar banka şubelerine ilk başvuran ve işlemlerini tamamlayan vatandaşlara doğrudan satılacak. Herhangi bir gelir beyanı veya başvuru bedelinin aranmadığı tarihi kampanyada, satın alınan evde oturma zorunluluğu da bulunmuyor. Yani vatandaşlar yatırım amacıyla aldıkları bu konutları hemen kiraya vererek mevcut bütçelerine ek gelir sağlayabilecekler.

TOKİ’nin 64 ilde satışa çıkaracağı yaklaşık 20 bin konut için kurasız gerçekleştirilecek açık satış kampanyasında başvurular 15 Haziran’da başlayacak, 17 Temmuz’a kadar devam edecek. Vatandaşlar satış işlemlerini Türkiye genelindeki Halkbank ve Ziraat Bankası şubelerinden gerçekleştirebilecek.

TOKİ’NİN 64 İLDEKİ KONUT KAMPANYASINDA SATIŞLAR PAZARTESİ BAŞLIYOR

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ), 64 ilde satışa sunacağı yaklaşık 20 bin konut için satışlar pazartesi günü başlayacak. Piyasadaki konut arzını dengelemek ve kira fiyatlarının düşürülmesine katkı sağlamak amacıyla TOKİ tarafından hayata geçirilen kampanya kapsamında 64 ilde, yaklaşık 20 bin konut satışa sunulacak. 2+1 ve 3+1 konutların satışa sunulacağı kampanya kapsamında vatandaşlar diledikleri büyüklükteki konutu tercih edebilecek.

Konutların satışları 15 Haziran Pazartesi günü başlayacak ve 17 Temmuz’a kadar sürecek. Başvuru bedeli alınmaksızın satışa sunulacak konutlar, Türkiye Halk Bankası AŞ ve T.C. Ziraat Bankası AŞ aracılığıyla doğrudan satış yöntemiyle vatandaşlara sunulacak. Kampanyada ikametgah, gelir, ön başvuru ve kura şartı aranmayacak. Başvuru sahiplerinin T.C. vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması gerekecek.

KONUTLARIN BİR BÖLÜMÜ HEMEN TESLİM PROJELERDEN OLUŞUYOR

Evler vatandaşlara 3 farklı ödeme seçeneğiyle sunulacak. Buna göre, ilk seçenekte konut seçimini yapan alıcılar peşin alımlarda yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

İkinci seçenekte yüzde 50 peşinat ödenmesinin ardından kalan tutar için 72 ay vade uygulanacak, ayrıca yüzde 8 indirim imkanı sağlanacak.

Üçüncü seçenekte ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı 12 ay sonra yani 30 Haziran 2027’ye kadar ödenecek. Kalan bedel için de 60 ay vade imkanı sunulacak. Sözleşmenin imzalanmasının ardından peşinat ve taksit ödemeleri başlayacak.

Vatandaşlar tercih ettikleri ödeme modeline göre peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalayabilecek. Konutların satış fiyatları ve koşullarına ilişkin detaylar ilgili banka şubeleri ile TOKİ’nin internet sitesinde duyurulacak. Ayrıca konutların bir bölümünü hemen teslim projeler oluşturuyor. Hemen teslim edilmeyecek konutların ise sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde teslim edilmesi planlanıyor.

“SATIN ALDIĞINIZ KONUTU KİRAYA VEREBİLİRSİNİZ”

Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, kampanyaya dair merak edilenleri CNN Türk akranlarında cevapladı. Açıklamaları şöyle;

Bu normal bir satış kampanyası değil. TOKİ’nin mevcutta zaten hâlihazırda bitmiş veya hemen hemen bitmek üzere olan konutları, bazı satış şartlarıyla yani bir kampanya yapılarak satışa sunuldu. Bunun da temel bazı şartları var. Aslında en temel şart, 18 yaşını geçmiş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının, kendisinin veya eşinin üzerine eğer bir konut bulunmuyorsa istedikleri bir konutu seçip verilen şartlar uyarınca bunu satın almaları. Ama birkaç şey de söyleyelim. İkamet şartı bulunmuyor. Memleketinizden de alabilirsiniz, hiç hayatınızda görmediğiniz bir şehirden de bir TOKİ konutu alabilirsiniz.

Satın alınan konutta oturma diye bir şart yok. Bunu kiraya verip şu anda mevcut oturduğunuz kiralık evdeki kiranıza destek olabilirsiniz. Evli olma gibi bir şart yok. Az önce de söyledik, yine TOKİ’nin diğer kampanyalarındaki emekli, şehit ailesi, gazi gibi şartlar da bunda yok. Eğer TOKİ’ye olan borcumuz bittiyse, yani evi peşin aldıysak veya taksitimiz bittiyse istediğimiz zaman satabiliyoruz. Bunun öncesinde bir devir söz konusu olmuyor.