Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yayımlanan duyuruya göre, ülke genelindeki 11 ilde yer alan stoktaki 2+1 ve 3+1 daireler açık artırma yöntemiyle satışa sunuldu. Gelir ve ikamet şartı aranmaksızın %25 peşinat ve 60 ay vade imkânıyla, 23 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa çıkarılan konutlar için müzayedeler 26-27 Ekim 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek.

Peki, TOKİ stok konut satışı başvuru şartları nelerdir, hangi illerde konut satışı yapılacak, katılım teminatı tutarları ne kadar ve açık artırma başvuru adımları nasıl tamamlanır? Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için tüm detaylar haberimizde…

Stok konut satışları başladı. Başvurular e-devlet kapısı üzerinden değil banka üzerinden alınıyor. TOKİ 23 bin TL taksitle konut satışı yapacağını açıkladı. Gelir şartı ve ikamet şartı yok. Konut satışı için başvurular alınmaya başlandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan açıklamada TOKİ’nin yaptığı ve satılmayan stoktaki konutların satışa çıktığına yer verildi. 11 ilde başlayan konut satışı için ikamet şartı bulunmuyor.

Başvuru takvimi

TOKİ 11 ilde konut başvuruları alınmaya başlandı. Başvuru yapacaklar için takvim şu şekilde verildi:

• Başvuru: Başladı.
• Müzayede tarihi: 26-27 Ekim 2026
• Son başvuru: Başvurular müzayedeye kadar alınacak.

Taksitler 23 bin liradan başlıyor

Toki konut satışı yüzde 25 peşin ve 60 ay vade ile satılacak. Konutların fiyatlarına baktığımızda 23-26 bin TL’den başlayan taksitlerle konutların satıldığına yer verildi.

👇️AŞAĞIDAKİ LİNK’İ KOPYALAYIP TARAYICINIZA YAPIŞTIRINIZ 👇️

İl il konutların türü, fiyatları ve konumları için

https://tinyurl.com/yh2r7tvf

Başvuru nasıl yapılacak?

Başvuru yapacakların yukarıdaki linkte belirtilen muhammen bedele göre teminatı bankaya yatırması gerekiyor. Muhammen bedele göre teminat miktarı şöyle:

Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler katılım teminatı olarak; EMLAK YÖNETİM Hizmetleri ve Ticaret A.Ş’nin Halk Bankası Halkalı Şubesi IBAN (TR25 0001 2009 8780 0010 2623 29) no.lu TL hesabına talip oldukları her taşınmaz için;

Muhammen bedeli 3.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 150.000 TL

Muhammen bedeli 3.000.001 ile 7.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 300.000 TL

Muhammen bedeli 7.000.001 ile 14.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 600.000 TL

Muhammen bedeli 14.000.001 ile 30.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 1.200.000 TL

Muhammen bedeli 30.000.001 ile 60.000.000 TL’ye kadar olan gayrimenkuller için 2.500.000 TL

Muhammen bedeli 60.000.001 TL ve üstü gayrimenkuller için 3.000.000 TL

Katılım teminatları belirtilen hesaplara EFT veya HAVALE yöntemi ile ödenecek olup açıklama kısmına gerçek kişi olması halinde MUZAYEDE boşluk T.C. Kimlik numarası, Tüzel kişi olması halinde MUZAYEDE boşluk Vergi Numarası yazılacaktır.

Başvuru için evrakları göndermeniz gerekiyor

• Gerçek kişi olması halinde, aslının ibraz edilmesi şartıyla resmi kimlik belgesinin (nüfus cüzdanı, ehliyet, pasaport, avukatlık kimliği) fotokopisi

• Tüzel kişi olması halinde, Şirket İmza Sirküleri, Faaliyet Belgesi, Vergi Levhası, Ticaret Sicil Gazetesi ilanı, şirket kaşesi

• Gerçek veya Tüzel kişiler kendi aralarında ortaklık oluşturmak suretiyle ihaleye katılabilirler. Bu durumda ortaklık hisse oranlarını kişiler şartnamede belirtmelidir. Şartnamede belirtilen oranlar geçerli olup değişiklik yapılmayacaktır.

• Vekâleten katılım olması halinde, vekilin gerçek veya tüzel kişiyi temsile, ilzama, işbu ihaleye katılmaya, teklif vermeye, ihale bedelini ödemeye, işbu şartnamede belirtilen tüm iş ve işlemleri yapmaya vb. hususlarda yetkili olduğuna dair özel yetkiyi içeren noterde düzenlenmiş vekâletnamesi,

• İhalesine katılmak istedikleri her bir gayrimenkul için işbu şartnamenin 2. Maddesinde belirtilen katılım teminatının yatırıldığına dair banka dekontu

• Her sayfası kaşelenip imzalanmış işbu Açık Artırma ile Satış Şartnamesi ve ekleri (Bu imza hükümlerin kabul edildiği anlamını taşır.)

Bu evrakları Emlak Yönetim’e göndermeniz gerekiyor. Ayrıntılı bilgilere, “www.toki.gov.tr” ile “muzayede.emlakyonetim.com.tr” internet adreslerinden ve “444 84 34” numaralı telefondan ulaşılabilecek.