Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesinde Emlak Yönetim koordinasyonunda yürütülen dev arsa satışı projesiyle kendi evini inşa etmek isteyen vatandaşlara uygun şartlarda yatırım imkanı sunuluyor. Türkiye genelinde 49 ilde toplam 737 arsanın açık artırma usulüyle satışa çıkarıldığı duyuruldu. Toplam muhammen bedeli 18,7 milyar lirayı bulan arsalar için ikamet şartı aranmazken; %25 peşinat ve 48 ay vade imkanıyla aylık yaklaşık 8 bin TL’den başlayan taksit seçenekleri sağlanıyor. Peşin ödemelerde ise %15 indirim fırsatı sunuluyor. Müzayedeler 12 – 13 – 14 Ağustos 2026 tarihlerinde online ve salon katılımıyla gerçekleştirilecek. Peki, TOKİ ve Emlak Yönetim arsa satışı yapılan iller hangileri, teminat bedelleri ve ödeme koşulları nasıl belirlendi ve başvurular Halkbank üzerinden nasıl yapılıyor? Gayrimenkul sahibi olmak ve kendi konutunu inşa etmek isteyenlerin kaçırmaması gereken tüm başvuru detayları, teminat tablosu ve müzayede rehberi haberimizde…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kendi evini yapacaklar için 49 ilde arsa satışı yapacağını açıkladı. Gelen son dakika açıklamasında 49 ilde toplamda 737 arsa satışı yapılacağına yer verildi.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bünyesindeki Emlak Yönetim tarafından yapılacak arsa satışlarına göz attığımızda arsaların toplam değerinin 18 milyar 724 milyon lira olduğu görülüyor.

Hangi illerde arsa satışı var, ikamet şartı var mı?

Hayır. İkamet şartı yok. Arsa almak isteyenler, aşağıdaki illerde satışa çıkan arsalar için başvuru yapabilecek:

Adıyaman

Aksaray

Amasya

Ankara

Antalya

Aydın

Balıkesir

Bartın

Bilecik

Bingöl

Bitlis

Burdur

Bursa

Çanakkale

Çorum

Diyarbakır

Edirne

Elazığ

Erzincan

Eskişehir

Gaziantep

Hatay

İstanbul

İzmir

Kahramanmaraş

Karaman

Kastamonu

Kayseri

Kırklareli

Kocaeli

Konya

Kütahya

Malatya

Manisa

Mardin

Mersin

Muğla

Nevşehir

Ordu

Sakarya

Samsun

Sinop

Şanlıurfa

Şırnak

Tekirdağ

Tunceli

Van

Yalova

Zonguldak

Arsaların fiyatları ne kadar?

Arsa fiyat listesine göz attığımızda en uygun arsaların 500 bin lira civarında olduğu görülüyor. 1 milyona da 2 milyona da 10 milyon liraya da arsalar var.

İl il arsaların fiyatları, konumları ve tüm detayları için

👇️AŞAĞIDAKİ LİNK’İ KOPYALAYIP TARAYICINIZA YAPIŞTIRINIZ 👇️

https://tinyurl.com/vu6unj25

Ödeme planı nasıl?

Ödemeler yüzde 25 peşin ve kalan para 48 ay vade ile olacak. 536 bin lira olan bir arsanın geri ödeme tablosu şöyle olacak:

• Peşinat: 134 bin lira
• Taksit sayısı: 48
• Aylık geri ödeme: 8 bin 375 TL

Arsayı peşin almak isteyenler ise daha avantajlı olacak. Parası olanlar arsayı yüzde 15 indirimli şekilde alabilecek. 1 milyon liralık arsa için 850 bin lira verdiğinizde arsayı alabileceksiniz.

Satış nasıl olacak?

Müzayede yöntemi ile yapılacak satış için öncelikle başvuru yapmanız gerekiyor. Muhammen bedele göre teminat yatırmanız gerekmektedir. Teminatı yatırıp gereken evrakları da teslim ettikten sonra TOKİ koordinesinde Emlak Yönetim tarafından yapılacak açık artırmaya katılarak arsanızı alabileceksiniz.

Açık artırma, 12 – 13 – 14 Ağustos 2026 tarihlerinde yapılacak. İster internetten açık artırmaya katılabilir, ister Ankara ve İstanbul’da Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası‘nda yapılacak müzayedeye şahsen katılabilirsiniz.

Başvuru nasıl yapılacak?

Başvurular Halkbank’a yapılacak. Başvuru yapacakların yatıracağı teminat tutarları ve ödemenin yapılacağı banka hesabı şöyle:

Açık artırma toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak toplantı öncesinde EMLAK YÖNETİM’in Halk Bankası A.Ş. Halkalı Şubesi nezdindeki TR29 0001 2009 8780 0010 2608 02 IBAN nolu hesabına veya toplantı günü salonlarda kurulacak veznelere, talip oldukları arsaların her biri için ayrı ayrı olmak üzere;

Muhammen bedeli 0 – 500.000 TL arası olan her arsa için 50.000-TL
Muhammen bedeli 500.001 – 2.500.000 TL arası olan her arsa için 100.000-TL
Muhammen bedeli 2.500.0001 – 10.000.000 TL arası olan her arsa için 500.000-TL
Muhammen bedeli 10.000.001 – 25.000.000 TL arası olan her arsa için 2.000.000-TL
Muhammen bedeli 25.000.001 – 50.000.000 TL arası olan her arsa için 3.000.000-TL
Muhammen bedeli 50.000.001 – 100.000.000 TL arası olan her arsa için 5.000.000-TL
Muhammen bedeli 100.000.001 – 500.000.000 TL arası olan her arsa için 10.000.000-TL
Muhammen bedeli 500.000.000 TL’ den büyük olan her arsa için 50.000.000-TL

Bu parayı yatırdıktan sonra ayrıntılı bilgilere, “www.toki.gov.tr” ile “muzayede.emlakyonetim.com.tr” internet adreslerinden ve “444 84 34” numaralı telefondan ulaşılabileceksiniz.